不動産の生前贈与

生前贈与とは、主に生きている間に財産を渡すことを言います。
生前贈与を行う場合は贈与税の対象となりますが、基礎控除や非課税措置の特例などを活用することで贈与税を少なくすることも可能です。
一方、相続の場合は相続税の対象となります。相続税でも基礎控除などが用意されており、非課税となることがほとんどです。
贈与税には２つの課税方法があります。暦年課税と相続時精算課税です。
どちらを使うか自分で選べますが、それぞれのメリット・デメリットを知った上で選択することが大切です。ちなみに相続時精算課税を一度選択すると、暦年課税に戻すことはできません。詳しくは下記の記事をご覧ください。